Umowa służebności mieszkania

UMOWA SŁUŻEBNOŚCI MIESZKANIA
Rep. A 92/2008
AKT NOTARIALNY
W dniu czwartego sierpnia dwa tysiące ósmego roku (4 sierpnia 2008 r.) w Kancelarii Notarialnej w Gdańsku przy ul. Rybnej 6/11 prowadzonej przez Notariusza Annę Wołyjko stawili się-----------------------------------------------------------------------------------------------------
1.    Mariusz Kraśko-Matkowski, syn Romualda i Heleny, zam. w Przywidzu przy ul. Fiołkowej 2,---------------------------------------------------------------------------------------------
2.    Marek Kraśko, syn Wacława i Heleny, zam. w Żukowie przy ul. Ugory 1,------------------
celem zawarcia notarialnej umowy służebności mieszkania.-------------------------------------
Tożsamość stawających Notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: 1. DH12983945 PESEL 6713235756, 2. GD82384959 PESEL 69125328485.------------------
umowa służebności mieszkania
§ 1
Mariusz Kraśko-Matkowski oświadcza, że:--------------------------------------------------------
-    jest właścicielem nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka 12/03 w obrębie Przywidza o powierzchni 0,11 ha oraz posadowionego na tym gruncie budynku mieszkalnego nr 2 poůoýonego w Przywidzu przy ul. Fioůkowej, o powierzchni 150 m˛, dla której Sŕd Rejonowy w Gdańsku prowadzi ksićgć wieczystą Kw nr 33399;--------------
-    wyýej opisany budynek posiada dwie kondygnacje: pierwsza parterowa o pow. 72 m˛, na którŕ skůadajŕ sić dwa pokoje (25 m˛ i 27 m˛), aneks kuchenny (10 m˛) i ůazienka (10 m˛) oraz druga kondygnacja mieszczŕca sić na pierwszym piętrze budynku;-----------------------
-    wyżej opisana nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani zadłużeń;---------------------
-    działy III i IV księgi wieczystej nr Kw 33399 są wolne od wpisów.----------------------------
§ 2
Na mocy niniejszej umowy Mariusz Kraśko-Matkowski oświadcza, że ustanawia na rzecz Marka Kraśko, syna Wacława i Heleny, zam. w Żukowie przy ul. Ugory 1 służebność mieszkania obejmującą całość pierwszej parterowej kondygnacji budynku mieszkalnego nr 2 położonego w Przywidzu przy ul. Fioůkowej o powierzchni 72 m˛ (siedemdziesiŕt dwa metry kwadratowe) obejmujŕcŕ wszystkie pomieszczenia tam sić znajdujŕce wraz z przynaleýnoúciami, polegajŕcŕ na zamieszkaniu przez uprawnionego Marka Kraúkę w oznaczonej w niniejszym paragrafie części nieruchomości.------------------------------------------
§ 3
Korzystający ze służebności Marek Kraśko zobowiązuje się wykonywać swoje prawo w sposób zapewniający utrzymanie porządku i ładu na nieruchomości wspólnej, tj. klatce schodowej oraz korzystać z mieszkania zgodnie z jego przeznaczeniem określonym w niniejszej umowie.------------------------------------------------------------------------------------------
§ 4
Przynależnościami, o których mowa w § 2 niniejszej umowy, są dwa pomieszczenia gospodarcze o ůŕcznej powierzchni 19 m˛ przylegajŕce bezpoúrednio do pierwszej parterowej kondygnacji budynku.--------------------------------------------------------------------------------------
§ 5
Strony postanawiają, że w razie śmierci Marka Kraśki służebność mieszkania przysługiwać będzie jego małżonce Julii Kraśce oraz jego dzieciom Marcie Kraśko i Mateuszowi Kraśce na opisanych w umowie zasadach.-----------------------------------------------
§ 6
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy ustawy - Kodeks cywilny.-----------------------------------------------------------------------
§ 7
Wszelkie koszty dotyczące zawarcia niniejszej umowy ponosi Marek Kraśko.---------------
§ 8
Mariusz Kraśko-Matkowski wnosi o dokonanie przez Sąd Rejonowy w Gdańsku Wydział Ksiąg Wieczystych wpisu w dziale III Kw nr 33399 ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania mieszkania na rzecz Marka Kraśki, syna Wacława i Heleny.------------------------
§ 9
Notariusz poinformował strony:----------------------------------------------------------------------
–    o treści art. 3, 5 i 6 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2007 r. Nr 68, poz. 450) i art. 56 ustawy - Kodeks karny skarbowy (Dz. U. z 1999 r. Nr 83, poz. 930 z późn. zm.) uprzedzając, że urząd skarbowy może podwyższyć podaną wartość przedmiotu umowy, i o związanym z tym skutkiem solidarnego obowiązku stron zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami.--------------
§ 10
Notariusz pobrał w gotówce:--------------------------------------------------------------------------
–    opłatę (sądową) stałą w kwocie 200 zł na podstawie art. 42 ust. 1 ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. Nr 167, poz. 1398 z późn. zm.),------
–    taksę notarialną na podstawie § 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. Nr 148, poz. 1564 z późn. zm.) w kwocie ....................................................................................... zł oraz
–    22% VAT od taksy notarialnej na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy  z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) w kwocie .................. zł.
Mariusz Kraśko-Matkowski    Marek Kraśko
Anna Wołyjko - Notariusz


Formularz do wypełnienia

Zobacz następujące przepisy:
Dz.U.1964.16.93: art. 245; art. 296

Opracowanie:
Kolan J.