Umowa o dożywocie

Projekt
    Repertorium A nr ...... /2008
    Akt notarialny
Dnia pierwszego stycznia dwa tysiące ósmego roku (01.01.2008 r.) przed J.K. notariuszem w G. w siedzibie jego kancelarii przy ulicy L. nr 28 stawili się: ---------------------
1.    Ewa Nowak, AAA[  ], PESEL [  ], córka Adama i Ewy, zamieszkała w G. przy ulicy P. nr 4     m. 1; -------------------------------------------------------------------------------------------------
2.    Adam Kowalski, AAA[  ], PESEL [  ], syn Jana i Anny, zamieszkały w G. przy ulicy P. nr     31. --------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tożsamość Stawających ustalił notariusz na podstawie dowodów osobistych o seriach i numerach wypisanych wyżej odpowiednio obok nazwisk. -------------------------------------------
    Umowa o dożywocie
§ 1
Ewa Nowak - z powołaniem się na odpis nr [  ], wydany dnia pierwszego stycznia dwa tysiące ósmego roku (1.01.2008 r.) przez Sąd Rejonowy w G. - oświadcza, że w księdze wieczystej Kw nr [  ], prowadzonej przez wyżej wymieniony Sąd, jest ona wpisana jako wyłączna właścicielka lokalu mieszkalnego nr 1 (jeden), stanowiącego odrębną nieruchomość, obejmującego dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z w.c. i przedpokój, o powierzchni użytkowej 40,00 m2 (czterdzieści metrów kwadratowych), znajdującego się na pierwszej kondygnacji budynku położonego przy ulicy P. nr 4 (cztery) w G. ---------------------
Ewa Nowak oświadcza ponadto, że: ---------------------------------------------------------------
a)    z własnością powyższego lokalu związany jest udział wynoszący 5/100 (pięć setnych) części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą Kw nr [  ], prowadzoną przez wyżej wymieniony Sąd; -------------------------------------------------------------------
b)    powyższa nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich; --------------------------------------------------------------------------------------
c)    powyższą nieruchomość lokalową kupiła w 2000 roku od Gminy Miasta G., będąc stanu wolnego. -------------------------------------------------------------------------------------
§ 2
Ewa Nowak własność wyżej w § 1 opisanego lokalu mieszkalnego nr 1 (jeden) stanowiącego odrębną nieruchomość, objętego księgą wieczystą Kw nr [  ], prowadzoną przez Sąd Rejonowy w G., przenosi na rzecz Adama Kowalskiego, w zamian za dożywocie w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego. ---------------------------------------------------------------
Adam Kowalski własność powyższego lokalu przyjmuje i oświadcza, że nabycia tego dokonuje do swojego majątku osobistego, gdyż w jego związku małżeńskim obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej wprowadzony umową majątkową małżeńską objętą aktem Repertorium A nr [  ]/2000 ([  ]łamane przez dwa tysiące) sporządzonym dnia pierwszego stycznia dwutysięcznego roku (01.01.2000 r.) przez H.Ch., notariusza w G. ----------------------
Adam Kowalski oświadcza, że w ramach dożywocia objętego niniejszym paragrafem zobowiązuje się on przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać jej wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić jej odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić jej własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Jednocześnie nabywca, Adam Kowalski, w ramach tego dożywocia ustanawia na rzecz dożywotnika, Ewy Nowak, na nabytym lokalu mieszkalnym nr 1 (jeden), objętym księgą wieczystą Kw nr [  ], prowadzoną przez Sąd Rejonowy w G., dożywotnią służebność mieszkania, której treść sprowadza się do prawa korzystania z całego tego lokalu. -------------
§ 3
Przeniesienie posiadania samoistnego na nabywcę już nastąpiło. ------------------------------
§ 4
Koszty wynikające z tego aktu ponosi nabywca. -------------------------------------------------
§ 5
Notariusz zwrócił uwagę stron na skutki prawne wynikające z art. 6 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i art. 56 Kodeksu karnego skarbowego. ----------------
Stawający oświadczają, że wartość przedmiotu umowy wynosi 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych), wartość zaś dożywocia wynosi 1.000,00 zł (jeden tysiąc złotych). -------------
§ 6
Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw nr [  ], prowadzonej przez Sąd Rejonowy w G., własności na rzecz Adama Kowalskiego oraz dożywocia - o treści określonej wyżej w § 2 - na rzecz Ewy Nowak. --------------------------------------------------------------------
§ 7
Pobrano: -----------------------------------------------------------------------------------------------
a)    podatek od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% od wartości przedmiotu umowy z mocy art. 7 ust.1 pkt 2 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959); --------------------------------------------------------------------
b)    opłatę sądową z mocy § 42 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2005 r. Nr 167, poz. 1398) - od wniosku o wpis własności w księdze wieczystej; ------------------------------------------------------------------------------------------
c)    opłatę sądową z mocy § 43 pkt 3 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2005 r. Nr 167, poz. 1398) - od wniosku o wpis dożywocia w księdze wieczystej; ------------------------------------------------------------------------------------------
d)    taksę notarialną z mocy § 5 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. Nr 148, poz. 1564); ------------------------
e)        podatek VAT od taksy pod lit. d w stawce 22% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535); ------------------------------------------
f)        taksę notarialną z mocy § 16 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. Nr 148, poz. 1564) – od wniosku o wpis praw do księgi wieczystej; -----------------------------------------------------------------------
g)        podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. f w stawce 22% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535). ---------------------------
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.


Formularz do wypełnienia

Zobacz następujące przepisy:
Dz.U.1964.16.93: art. 908

Opracowanie: