Repertorium A nr ........... /2008
Akt notarialny
Dnia pierwszego stycznia dwa tysiące ósmego roku (1 stycznia 2008 r.) przed J.K., notariuszem w X., w siedzibie jego kancelarii przy ulicy C. nr 10, stawili się: --------------------
1) Adam Kowalski, AAA[ ], PESEL [ ], NIP [ ], syn Adama i Ewy, zamieszkały w X. przy ulicy S. nr 1 m. 1; -------------------------------------------------------------------------------
2) Joanna Nowak, ABB[ ], PESEL [ ], NIP [ ], córka Andrzeja i Anny, zamieszkała w X. przy ul. W. nr 30. ----------------------------------------------------------------------------------
Tożsamość stawających ustalił notariusz na podstawie dowodów osobistych o seriach i numerach wypisanych wyżej odpowiednio obok nazwisk. Numery identyfikacyjne podatników wypisano na podstawie oświadczeń stawających. --------------------------------------
Umowa o dożywocie
§ 1.
Adam Kowalski - z powołaniem się na wydany odpis zwykły z księgi wieczystej wydany przez Sąd Rejonowy w X. dnia trzydziestego grudnia dwa tysiące siódmego roku (30 grudnia 2007 r.) - oświadcza, że w księdze wieczystej Kw nr 02, prowadzonej przez wyżej wymieniony Sąd, jest on wpisany jako wyłączny właściciel lokalu mieszkalnego nr 1 (jeden), stanowiącego odrębną nieruchomość, obejmującego dwa pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój, o powierzchni użytkowej 50,00 m2 (pięćdziesiąt metrów kwadratowych), znajdującego się na parterze budynku położonego przy ulicy S. nr 1 (jeden) w X. ---------------
Adam Kowalski oświadcza ponadto, że: -----------------------------------------------------------
a) z własnością tego lokalu jest związany udział wynoszący 1/100 (jedną setną) część w nieruchomości wspólnej, na którą składają się trwające do dnia trzydziestego pierwszego grudnia dwa tysiące sześćdziesiątego piątego roku (31 grudnia 2065 r.) prawa: użytkowanie wieczyste gruntu stanowiącego działkę nr 4 (cztery) obszaru 200 m2 (dwieście metrów kwadratowych), objętą księgą wieczystą Kw nr 01, prowadzoną przez wyżej wymieniony Sąd, i własność części budynku przeznaczonych do wspólnego użytku właścicielom poszczególnych lokali; -----------
b) powyższy lokal wolny jest od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich; -------------------------------------------------------------------------------------------
c) powyższą nieruchomość lokalową nabył, będąc stanu wolnego, w 2003 roku od Spółdzielni Mieszkaniowej "MOJE MIESZKANKO" z siedzibą w X. w drodze umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności lokalu na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej; ----------------------------------------------------
d) powyższy lokal wymaga kapitalnego remontu. ----------------------------------------------
§ 2.
Adam Kowalski własność wyżej w § 1 opisanego lokalu mieszkalnego nr 1 (jeden) stanowiącego odrębną nieruchomość objętą księgą wieczystą Kw nr 02, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w X., przenosi na rzecz Joanny Nowak w zamian za dożywocie w rozumieniu art. 908 Kodeksu cywilnego. ------------------------------------------------------------------------------
Joanna Nowak własność powyższego lokalu przyjmuje i oświadcza, że nabycia tego dokonuje, będąc stanu wolnego. --------------------------------------------------------------------------
Joanna Nowak oświadcza, że w ramach dożywocia objętego niniejszym paragrafem zobowiązuje się przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. ---------
Jednocześnie nabywca, Joanna Nowak, w ramach tego dożywocia ustanawia na rzecz dożywotnika, Adama Kowalskiego, na nabytym lokalu mieszkalnym nr 1 (jeden), objętym księgą wieczystą Kw nr 02 Sądu Rejonowego w X., dożywotnią służebność mieszkania, której treść sprowadza się do prawa korzystania z całego tego lokalu. -----------------------------
§ 3.
Przeniesienie posiadania samoistnego na nabywcę już nastąpiło. ------------------------------
§ 4.
Koszty wynikające z tego aktu ponosi nabywca. -------------------------------------------------
§ 5.
Notariusz zwrócił uwagę stron na skutki prawne wynikające z art. 6 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i art. 56 Kodeksu karnego skarbowego. ----------------
Stawający oświadczają, że wartość przedmiotu umowy równa jest cenie. --------------------
§ 6.
Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw nr 02, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w X., własności na rzecz Joanny Nowak oraz dożywocia obejmującego między innymi dożywotnią służebność mieszkania - o treści określonej wyżej w § 2 - na rzecz Adama Kowalskiego. ------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 7.
Pobrano gotówką: ----------------------------------------------------------------------------------
a) podatek od czynności cywilnoprawnych od dożywocia; -----------------------------------
b) opłatę sądową za wpis własności; -------------------------------------------------------------
c) opłatę sądową za wpis służebności mieszkania; ---------------------------------------------
d) taksę notarialną od dożywocia; ----------------------------------------------------------------
e) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. d; ------------------------------------------------
f) taksę notarialną od wniosku o ujawnienie praw w księdze wieczystej; ------------------
g) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. f. -------------------------------------------------
Akt ten został odczytany przyjęty i podpisany.
podstawa prawna:
art. 908 Kodeksu cywilnego
art. 296 Kodeksu cywilnego
Formularz do wypełnienia
Zobacz następujące przepisy:
Dz.U.1964.16.93: art. 296; art. 908
Opracowanie:
Kolbusz P.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz